Baie-Mahault, en Guadeloupe,
votre résidence ou investissement locatif
La résidence BEL CANTO est composée de trois immeubles, de 17 à 23 appartements chacun. Elle s’étend sur un site aménagé de plus de 7 000 m² dont près de 3 000 m² sont dédiés au jardin arboré et engazonné.
Ce programme immobilier de standing privé s’inscrit dans un objectif de développement autour de l’amélioration de la qualité du cadre de vie bâti et paysager. Afin d’atteindre ces objectifs, la résidence est conçue en usant des principes fondamentaux de l’architecture bioclimatique autour de la ventilation naturelle et de la protection solaire.
L’orientation et l’implantation décalée de chaque immeuble a été choisie afin de rechercher les alizés de la région venant de l’est et du nord-est privilégiant ainsi les ventilations traversantes estouest de chaque logement.
Chaque immeuble A, B et C est composé de 2 corps principaux desservis par une allée centrale aérée et végétalisée apportant ainsi du confort thermique.
Les logements sont ventilés naturellement et offrent de généreuses varangues habillées de claustra pour favoriser l’ombrage des façades.
Une grande importance est accordée à l’espace vert paysager. Les cheminements sont bordés de massifs plantés et d’arbres à hautes tiges, et se prolongent dans les allées et les jardins entre les immeubles.
Composée de 61 appartements dans l’ensemble, du studio au 4 pièces, et de 96 places de stationnement (inclus garages en sous-sol), la résidence BEL CANTO est une réalisation moderne de standing qui privilégie avant tout la qualité de vie.
Livraison prévisionnelle Bât. A: 1er sem. 2027, Bât C : décembre 2027, Bât. B : avril 2028.
1ère tranche de construction : Bat. A
Demandez votre réservation de l'un des T3 & T1 du Bâtiment A, en achat VEFA (vente en l'Etat Futur d'Achèvement). Sur les 17 appartements de la Résidence Bel Canto, 12 sont déjà réservés. Vous aussi, réservez le vôtre.
🔆 2 T3 avec de magnifiques espaces jardin
🔆 1 T2 en rez de chaussée avec espace jardin
🔆 1 T3 au 1er étage, garage et parking simple
🔆 1 T3 au 1er étage, parking double
🔆 1 T1 au 2e étage
ainsi que des parkings sécurisés simples ou couverts (voir les plans des appartements).
En supplément : 4 parkings doubles couverts, 2 simples et 1 garage sont en vente.
T2 - Rdc Surface habitable 44,50 m2 : 202.000 €
[Surfaces Log/Terrasse : 14,54 m2 jardin : 42 m2]
T3 - Rdj Surface habitable 63,35 m2 : 302.500 €
[Surfaces Log/Terrasse : 18,08 m2 jardin : 40,13 m2]
T3 - Rdj Surface habitable 61,92 m2 : 312.500 €
[Surfaces Log/Terr. : 23,43 m2 et jardin : 58,38 m2
T3 - 1er étage Surface habitable 72,65 m2 : 315.500 €
[surfaces Loggia/Terrasse : 25,73 m2]
T3 - 1er étage Surface habitable 64,78 m2 : 303,000 €
[Plus surface loggia/Terrasse : 20,23 m2]
T1 - 2e étage Surface habitable 21,82 m2 : 166,500 €
[Plus surface loggia/Terrasse : 7,44 m2
Le Bâtiment B est constitué d'un Rez-de-chaussée et de 2 niveaux supérieurs.
Le Bâtiment C propose un Rez-de-chaussée et 2 niveaux supérieurs
L'art de vivre à Baie-Mahault
Ce n'est pas un hasard si Baie-Mahault est la commune la plus
recherchée en Guadeloupe pour son habitation. Elle réunit tous les atouts et tous les attraits que l'archipel peut offrir avec l'une des meilleures qualités de vie.
Côté Mer, Baie-Mahault est bordée au nord et au sud par la Mer des Caraïbes et ses eaux turquoise, dignes des plus belles cartes postales.
Les escapades en bateau ne sont jamais très loin. Le port de plaisance est situé dans le cadre idyllique du Grand cul-de-sac marin et de ses multiples îlets de sable blanc, il vous ouvrira les portes des Antilles.
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Baie-Mahault
un lieu exceptionnel pour s'épanouir
Côté Dynamisme, Baie-Mahault est un véritable poumon économique.
La commune compte le plus grand nombre d'entreprises avec
notamment la ZI de Jarry, le Word Trade Center et le Port Autonome.
Les grands centres commerciaux sont bien présents aussi avec de
nombreuses marques implantées dont le centre «Destreland». L'offre
de biens et de services est incomparable sur le territoire.
A deux pas de l'aéroport, de la nouvelle ZAC de Dothémare /
Providence et du nouveau CHU, Baie-Mahault jouit d'une situation
idéale où il fait bon vivre.
Autres offres ensoleillées dans la région Provence Côte d'Azur, à Grimaud, dans le golfe de Saint Tropez, en livraison immédiate.
2 appartements : 3 pièces et 4 pièces.
ici :
Documentation
Plan de masse Bel Canto, Baie-Mahault
